Một trong những vấn đề mà khách hàng rất quan tâm khi mua căn hộ nói riêng và đầu tư BĐS nói chung, đó chính là khả năng thanh toán linh hoạt của dự án đó, cũng như những chính sách thanh toán do chủ đầu tư đưa ra. Đến thời điểm hiện tại, về cơ bản dự án Akari City của Nam Long group đã hoàn thành và tiến hành bàn giao giai đoạn hai cho khách hàng. Chủ đầu tư của dự án cũng đã công bố các phương thức thanh toán dành cho khách hàng mua căn hộ trực tiếp, bài viết này sẽ rêu rõ các cách thức để giúp khách hàng hình dung dễ hơn.
Thanh toán dự án căn hộ Akari City theo tiến độ sau:
Dự án Akari City được tập đoàn Nam Long mở bán đợt 1, trong giai đoạn đầu tiên vào tháng 6/2019. Với chiến lược hướng đến phân khúc khách hàng trẻ, Nam Long Group đã tiến hành mở bán thành nhiều đợt chia làm 2 giai đoạn. Mỗi đợt sẽ cách nhau khoảng 3 tháng, khách hàng hoàn toàn có thể chủ động tài chính dù với số vốn nhỏ.
Với tất cả các căn hộ thuộc dự án Akari City từ (AK 1 – AK 6) đều được áp dụng phương thức theo đúng tiến trình sau:
- Để đặt cọc mua nhà khách hàng chỉ cần bỏ ra số tiền cọc là 50 triệu đồng
- Khách hàng sẽ được kí hợp đồng mua bán trong vòng 10 ngày nếu số tiền cọc bằng 30% giá trị của căn hộ.
- Theo tiến trình, sau khi kí hợp đồng mua bán 60 ngày, khách hàng chỉ cần thanh toán thêm 10% giá trị của căn hộ.
- 10% tiếp theo sau 105 ngày kí kết hợp đồng.
- Sau 150 ngày tiếp theo khách hàng chỉ bỏ cần bỏ thêm 10%.
- Sau 195 ngày kể từ ngày kí hợp đồng mua bán thì thanh toán thêm 10% giá trị căn hộ.
- Và đến 300 ngày khách hàng mới cần phải thanh toán 25% giá trị căn hộ còn lại.
Hơn thế nữa, 5% còn lại sẽ thanh toán đợt cuối cùng khi khách hàng nhận nhà, và nhận sổ hồng của căn hộ. Có thể nói, với việc tổ chức nhiều đợt thanh toán, cùng với thời gian thanh toán dài hạn, giúp cho khách hàng dễ dàng xoay vốn, đảm bảo nguồn tiền mà không lo áp lực. Việc đưa ra những chính sách nhiều ưu đãi như vậy đã thu hút rất lớn số lượng khách hàng tham gia, vì chỉ cần với số vốn nhỏ, khách hàng cũng có thể dễ dàng sở hữu một căn hộ hạng sang, đầy đủ tiện ích phong phú mang phong cách Nhật Bản, nằm trong lòng nội đô, điều này sẽ không còn quá khó khăn cho khách hàng trong quá trình tìm hiểu và mua bán căn hộ để an cư.
Thanh toán dự án căn hộ Akari City theo cách thức sau:
Hiện này chủ đầu tư Nam Long Group, với sự liên kết chặt chẽ với nhiều ngân hàng, giúp cho khách hàng có thể dễ dàng thanh toán một cách thuận tiện bằng các hình thức như trực tiếp, hay vay vốn qua ngân hàng.
Giá bán trung bình hiện tại của các căn hộ trong dự án này rơi vào khoảng 32 triệu/m2. Với một căn hộ đầy đủ tiện nghi, nội ngoại tiện ích đều đa dạng phong phú, thì khách hàng chỉ cần bỏ ra khoảng 1.8 tỷ – 2.2 tỷ là có thể sở hữu ngay căn hộ với vị trí tuyệt đẹp này.
Nam Long Group đang liên kết với rất nhiều ngân hàng tiến hành cho vay tại dự án căn hộ Akari City Bình Tân. Với mức lãi suất cho từng ngân hàng ở các mức như sau:
- Với ngân hàng TP Bank là 9.2%,
- Vietcombank 7.9%
- Hongleong Bank chỉ 7.75%.
Khách hàng sẽ không cần quá đặt nặng mức lãi suất, chính sách tại các ngân hàng rất tốt, khách hàng chỉ cần bỏ ra số tiên bằng 30% giá trị căn hộ thì sẽ được sở hữu ngay, với thời hạn vay dài lên đến 20 năm. Với chính sách này rất tiện lợi cho khách hàng đầu tư với số vốn nhỏ, hay tìm kiếm nơi để sinh sống lâu dài. Đồng thời sẽ giảm thiểu rất nhiều áp lực cho người mua, đặc biệt là mặt hàng lớn như bất động sản.
Ngoài ra, đối với những khách hàng chưa kịp đặt cọc và mua bằng hình thức chuyển nhượng thì quy trình cũng rất đơn giản và dễ dàng. Bằng những thỏa thuận của đôi bên, khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 30 – 90% giá trị căn hộ, cùng với giấy chuyển nhượng, hồ sơ pháp lý, cùng khoản tiền chênh lệch nếu có. Khách hàng sẽ dễ dàng sở hữu căn hộ Akari City một cách nhanh chóng và an toàn nhất.
Giá bán căn hộ của dự án Akari City:
Hiện tại, mức giá do chủ đầu tư Nam Long Group đặt ra cho dự án này ở mức khá tốt. Giai đoạn 1 được mở bán vào 6/2019, giai đoạn 2 đang bước đầu mở bán 11/2021.
Mức giá hiện tại dao động cho căn hộ từ 56m2 – 75m2 khoảng 2.2 tỷ tới 2.9 tỷ, tùy thuộc vào từng vị trí, diện tích, nội thất khác nhau. Với những căn vị trí đẹp hơn rộng rãi hơn 79m2 khoảng 3.1 tỷ đồng.
Với những nhu cầu cho thuê của khách hàng, cũng phụ thuộc vào thiết kế, diện tích căn hộ, mức giá dao động như sau:
- Với những căn hộ có diện tích 56m2 giá cho thuê chỉ từ 6tr/tháng.
- Với căn hộ căn hộ diện tích rộng hơn 75m2 giá thuê chỉ từ 7.5tr/tháng.
- Giá cho thuê shophouse Akari City diện tích 213 – 430m2 chỉ từ 60 –80 triệu/tháng.
Một số thắc mắc thường gặp về dự án Akari City
-
Dự án Akari City nằm ở đâu?
Dự án này tọa lạc tại số 73-77 đại lộ Võ Văn Kiệt – Quận Bình Tân – TP.HCM.
2. Chủ đầu tư của dự án này có uy tín không?
Nam Long Group hợp tác cùng 2 đối tác Nhật Bản với 27 năm kinh nghiệm, rất uy tín.
3. Thời gian nào có thể nhận nhà?
Hiện tại, Nam Long Group đã tiến hành bàn giao và nhận nhà vào cuối tháng 11/2021 cho khách hàng mua ở giai đoạn 2.
