Với những ảnh hưởnng dịch bệnh COVID -19 đã tác động rất lớn đến các hoạt động kinh tế nói chung và thị trường bất động sản nói riêng. Trong bối cảnh ấy, thị trường bất động sản tại khu vực phía Tây Sài Gòn vẫn rất sôi động, nhận được sự quan tâm rất lớn từ phía khách hàng, bất chấp những tác động của dịch bệnh.
Các chuyên gia cho rằng dịch bệnh chỉ tác động tới tiến độ bán hàng và bàn giao của dự án chứ không ảnh đến đến nhu cầu của người mua. Một trong những sự án nhận được sự quan tâm rất lớn từ phía phân khúc khách hàng tầm trung đó là Akari City của tập đoàn Nam Long.
Nguồn cung căn hộ khan hiếm – nhu cầu khách hàng lớn:
Theo thống kê từ trang thông tin Batdongsan.com thì một ghi nhận rất bất ngời là trong khoảng thời gian ảnh hưởng của dịch bệnh từ 2020 – 2021, là những thời điểm ảnh hưởng lớn của dịch bệnh tại Tp.HCM thì loại hình căn hộ tầm trung được nhận nhu cầu tìm kiếm gia tăng đột biến. Điều này cho thấy rằng nhu cầu của khách hàng đang rất lớn và chưa được đáp ứng.
Tương đồng trong thời điểm này, một số dự án được triển khai và đi vào xây dựng, đón đầu những nhu cầu của khách hàng ngay trong thời điểm dịch Covid-19 tiêu biểu như dự án của chủ đầu tư uy tín Nam Long Group với dự án nổi bật là Akari City.
Dự án này đã được triển khai mở bán online trong giai đoạn đầu tiên và nhận được rất nhiều sự quan tâm tích cực từ phía khách hàng. Không thể phủ nhận rằng với tác động của dịch Covid-19 lần này với diễn biến phức tạp đã phần nào tác động tới tâm lý của người mua.
Đồng thời những chính sách của nhà nước đưa ra, khiến khách hàng không thể tới xem tận nơi dự án, cũng là một khiếm khuyết trong quá trình mua bán. Nhưng bỏ qua những khó khăn đó, thì dự án Akari City vẫn có những sức hút riêng, chính vì vậy mà mức độ lấp đầy các căn hộ ngay trong giai đoạn mở bán đầu tiên là tín hiệu rất đáng mừng.
Dù với ảnh hưởng của dịch bệnh, nhưng nhu cầu với những dự án tầm trung, vừa sức mua còn rất lớn, chính vì vậy mà nguồn cung cho những căn hộ đáp ứng nhu cầu này khá ít.
Chủ yếu các dự án trong khu vực nội đô, hướng đến phân khúc khách hàng cao cấp với giá bán lên tới 150 triệu/m2. Mức giá này rất cao và phù hợp với số ít khách hàng, chính vì vậy là số lượng những khách hàng tầm trung hay thu nhập thấp, số vốn ít ỏi không thể đầu tư hay sở hữu những căn hộ này.
Với dân số cơ học hiện tại của TP.HCM khoảng 12-13 triệu người, trong đó quy mô dân số trẻ, và trong độ tuổi lao động lớn, vì vậy mà nhu cầu sở hữu những căn hộ cho riêng mình là rất cao. Những khách hàng trẻ, hay những hộ gia đình tầm trung vẫn đang khá chật vật khi mua nhà tại TP.HCM.
Hiện nay nguồn cung căn hộ tại Tp.HCM chỉ đáp ứng khoảng 15% nhu cầu của khách hàng. Mà giá nhà đất lại liên tục leo thang, và không có xu hướng giảm, chính vì vậy mà không ít người cảm thấy khó khăn thì tìm kiếm những căn hộ vừa sức mua, đáp ứng những nhu cầu về không gian sống.
Với giá bán hợp lý cùng tiện ích đi kèm nổi bật, dự án Akari City là giải pháp hoàn hảo đáp ứng nhu cầu của khách hàng trong phân khúc vừa tiền. Với gần 5000 căn hộ được chia bàn giao vào hai 2 giai đoạn, sẽ giúp đáp ứng phần nào những nhu cầu mua để ăn cư, để ở thật của nhiều khách hàng tại thành phố.
Cơn bão căn hộ vừa sức mua đáp ứng nhu cầu của mọi khách hàng:
Hiện nay, khu vực phía Tây Sài Gòn là một tròn những khu vực có tiềm năng phát triển rất lớn. Quận Bình Tân đã phát triển với hàng loạt các dự án lớn, đáp ứng đa nhu cầu của khách hàng.
Dự án Akari City với quy hoạch lên tới gần 9hecta, cùng với số lượng căn hộ lên tới gần 5000 căn, mật độ quy hoạch chỉ 29%, cùng với hàng loạt tiện ích đa dạng phong phú, hiện đại và sang trọng đi kèm.
Có thể nói đây chính là cơ hội cho khách hàng có thể sở hữu những căn hộ giá rẻ, tầm trung, với đầy đủ tiện ích và chính sách pháp lý rõ ràng, minh bạch.
Đại diện từ phía Nam Long cho biết sức mua của dự án Akari City phần lớn từ nhóm khách hàng mua để an cư, với nhu cầu ở thật.
Ở thời điểm trước dịch bệnh, lượng khách đặt cọc à mua để ở đã lên tới 40%, dù với ảnh hưởng của dịch ở giai đoánau thì các giao dịch mua bán chuyển nhượng vẫn rất tốt và có khả năng sinh lười rất cao.
Bên cạnh đó, yếu tố quyết định của dự án nằm ở việc tập trung vào phân khúc hành hàng tốt cùng với tiện ích dịch vụ hoàn thiện của một khu đô thị quy mô lớn phía Tây thành phố. Khách hàng chỉ cần bỏ ra cho một căn hộ chung cư với mức giá 2 tỷ đồng/căn là có thể sở hữu ngay căn hộ đắt giá này.
Chính vì điều này, mà Akari City được xem như một cơn bão đổ bộ để đáp ứng nhu cầu lớn về bất động sản trong giai đọa này. Hơn nữa, Akari City cũng là một trong số ít dự án căn hộ trung cấp hiếm hoi có quy mô lớn, chất lượng môi trường sống xanh chuẩn đô thị tại khu vực có tiềm năng phát triển lớn của TP.HCM.
Có rất ít dự án có thể đảm bảo nguồn cung dồi dào có để giao dịch trong thời điểm hiện tại, Akari City chính là một trong những số ít đó, vì vậy khách hàng cần phải nhanh tay để sở hữu căn hộ sang trọng tiện nghi, mang đậm dấu ấn Nhật Bản này.
Q &A – một số thắc mắc thường gặp:
- Chủ đầu tư của dự án?
Nam Long Group với 27 năm kinh nghiệm.
- Giá bán của Akari City?
Dao động khoảng 1.8 tỷ – 2.2 tỷ cho căn hộ 56-75 m2. Khoảng 30 -35 triệu/m2.
- Tiện ích của dự án?
Bể bơi ngoài trời, khu trung tâm thương mại, shophouse, vườn Nhật, nhà thể thao đa năng, khu vui chơi trẻ em…
